Me darán el préstamo??? 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🏦

Hola, he visto una pastelería en alquiler que me interesa coger, le tengo que comprar la maquinaria y mobiliario, tengo un poco de dinero, pero no me llega. Por lo tanto quiero pedir un préstamo personal o similar, tengo la nómina fija de mi novio, es pastelero y es el que me va a ayudar con la tienda, pues no dejaría su puesto de trabajo por el momento, gana 1060 euros fijos, y además cobramos la renta de emancipación, que son fijos 210 euros al mes garantizados, por algo los da el Estado, qué mejor pagador. Además tenemos un piso en propiedad en otra comunidad, alquilado, que nos cubre casi todo lo que pagamos de hipoteca. No tenemos más deudas que la hipoteca, ni tarjetas ni créditos.
Yo necesito unos 20000 euros como mucho y pondré unos 6000, todo lo que tengo.
Tengo posibilidades dado la crisis financiera que hay de que me den el capital con el aval de esa nómina y el piso??
En cuántos años se podría pagar??
Por favor, yo he trabajado en el sector de préstamos e hipotecas, pero cuando el sector iba bien, ahora trabajo en otro y no sé por donde van los tiros, agradeceré cualquier consejo.
Yo tengo 25 años y mi novio también, y llevamos trabajando desde los 20.
Gracias a cualquiera que me conteste.

Puedes informarte en tu Ayuntamiento, o en la CCAA en la Consejería de Empleo o Economía, sobre las ayudas que ofrecen, incluso dinero a fondo perdido, antes de firmar con el banco. Además te asesorarán sobre los trámites, documentación,prestamos, ayudas,etc. Estudiarán tu caso, y te orientarán perfectamente.
En cuanto a si te lo conceden, prueba con varios bancos y cajas, puede haber grandes diferencias, no creo que nadie desde aquí se atreva a pronosticar si te lo dan o no.
Suerte. Saludos

Hola, gracias por contestar.
Sobre lo de las ayudas, ya lo tengo todo controlado, hasta enero no hay.
Y sobre lo de préstamos, lo único que te dicen es lo del ICO, pero en enero aún no han salido, y además lo que compres ha de ser todo nuevo, no de ocasión, por eso no vale para muchos pequeños empresarios, que no les queda otra que ir al banco.
En Valencia las subvenciones se acaban en junio para los autónomos. Por eso hasta enero nada de nada, pero estaría bien ir al banco y proponer el tema a ver si aceptan y otorgan el préstamo.
Me darían la alegría de mi vida, hoy no he podido dormir de la ilusión que tengo.

Te planteo una ampliación de hipoteca, por la cantidad que necesites, para la vivienda habitual, y "por obras".

Tendrán que tasar de nuevo, para darte hasta el 80% del valor de tasación. Es decir, si con la subida de la valoración lo que debes de hipoteca es un 72% del valor de tasación, te podrán dar hasta el 80%, o sea que tendrías a tu disposición ese 8%.

O quizás pedisteis menos del 80%, es que hay tantos casos...tu asesor tendría que verlo con los datos y papeles sobre la mesa...

La cantidad que gana tu novio es un poco justa, pero como contáis con un alquiler que os paga la hipoteca...

Habla con el banco que te concedió la hipoteca, porque el follón viene porque la vivienda habitual es para vivir en ella, así que al departamento de riesgos le va a oler a chamusquina que pidas el préstamo para una vivienda habitual que realmente no lo es, porque no vives en ella...

Otra opción: que lo pidas tú como préstamo personal, pero debes contar con ingresos, o que alguien te avale.

Suerte y ya nos contarás!!

Hola, muñeca, gracias por contestarme.
Lo de la ampliación, no creo que cuele, me quedan 121000 euros por pagar, y lo tasaron en 141000 en marzo del 2006, y con el panorama actual, tengo miedo de que lo tasaran en menos y todo. Está en Gijón, lo puse en venta sin éxito hace más de un año, y la inmobiliaria me lo pretasó en marzo del 2007 en 150000 euros, pero ahora todo lo que sea tasar, me temo que tiran para abajo corriendo y sin frenos, lo hizo TINSA en su día.
Sobre lo del préstamo personal, de aval tengo la nómina de mi novio y la renta de emancipación si les sirve, ya que es como una pensión en cierto modo.
No sé que pensar, hay préstamos personales que se pagan hasta en 10 años y no me parece tanto importe, pero la cosa está tan mal, y al ser joven, creo que peor, aunque ambos tenemos muy buenos expedientes bancarios con nuestra caja de toda la vida, Cajastur, que he leído es una de las menos afectadas con la crisis porque no han dependido mucho de capital exterior.

Ademas de los consejos que te han dado, yo te daría otro.

El NO ya lo tienes. Pide el préstamo tal y como es, para montar un negocio, necesitas 20.000 y tu pones 6.000 (el 20%). Tenéis ingresos fijos y sois buenos pagadores del préstamo que tenéis. Si yo fuera el que valora los riesgos de un banco, creo que si lo daría. Los bancos ahora dan menos prestamos por que tienen miedo a la morosidad, pero siguen dándolos. Si no han cambiado, ese sigue siendo su negocio y lo miraran dos veces, pero tienen que seguir dando los mas seguros.

Ademas, hay 100 bancos, en algunos te dirán que no, pero no faltara uno que te diga que si.

Piensa también en la posibilidad de pedir parte del dinero a familiares o amigos. Acostumbra a ser una buna opción para este tipo de cantidades.

Yo te doy otra forma de pedir ayudas.

Yo monte un negocio en mi pueblo, y lo primero que hice fue ir al INEM a pedir ayuda a fondo perdido y la verdad es que me dieron bastante dinero, hay que rellenar bastante documentación, pero te aconsejo que te pases y te informes, esta muy bien.Ademas ese dinero a fondo perdido que te da el INEM lo puedes desgrabas.

Ahhh!!Tambien te aconsejo que ya que es un negocio, cuando vallas a algun banco le propongas hacer un lising porque sale mucho mas barato, ademas no te piden avales para esto(por lo menos a mi no me los pidieron)

Muchas gracias, seguiré vuestros consejos, en el Inem, a donde me debo de dirigir para preguntar por los fondos perdidos??

Yo pregunte en recepción y ellos te facilitan a que departamento tienes que ir, solamente indicale que tienes intención de abrir un negocio y que quieres información sobre las ayudas que dan a fondo perdido.

Creo que ella no tiene ingreso alguno, solo él. Por cierto, que ya me dirás como os dan la ayuda por el alquiler cuando tienes una casa en propiedad, pq eso es incompatible.

Pues es compatible, yo tengo el 50 por ciento y mi pareja el otro, como el piso no vale más de no se qué cifra, y no podemos vivir en él, pues está en otra provincia en la que hace ya años que no estamos censados, pues nos han dado la ayuda.

Es compatible si no tienes una propiedad entera a tu nombre y a tu disposición, nosotros no la tenemos entera ninguno, es al 50 por ciento, y está en otra provincia y alquilada, nos fuimos hace años por motivos de trabajo y no podemos vivir en ella, y como el valor no es muy grande, pues nos han dado la ayuda.

Ay, si ya estaba publicada la respuesta, que follón

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Tienes la explicación en este hilo:

No veo los mensajes que escribo hasta el día siguiente

Supongo que es eso lo que te pasa.

Un saludo.